Maison À vendre 3 chambres 92 m²

132.500 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 29 octobre 2024
  • 3 Chambres
  • 92.00 m2

Property Description

Maison de ville 92m² – 3 chambres

Maison de ville en briques recouverte d’ardoises située à proximité de la gare et du centre-ville. 

 Celle-ci se compose de la manière suivante :

– RDC : entrée sur couloir, cuisine séparée, salon, salle à manger, véranda chauffée, pièce d’eau avec WC et emplacement lave-linge.
– Etage : palier, salle d’eau avec douche et WC, 3 chambres.
– Cave saine et ventilée
– Extérieur : cour de 25m²

Le bien est propre et dans un très bon état. Il est donc habitable de suite sans travaux.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de la marque CHAPPEE.
Ballon d’eau chaude électrique de 150L récent.

Fibre internet, VMC, Tout à l’égout…

Ne manquez pas cette opportunité !

Mandat 7320

Prix : 137500€ Frais d’agence inclus.

DPE= E ; Consommation: 320 kWh/m2/an ; Emissions: 60 Kg/CO2/an.
.

Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Energie

  • Classe DPE:E
  • DPE (Kwh/m²/an):320 kWh/m².an
  • Émission GES:60 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:17/04/2034
  • Date de réalisation du DPE:18/04/2024

Particularités

  • Année de construction:1930
  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Séparée
  • Type de salle de bain:Douche
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Nombre de WC:2
  • Nombre de terrasses:1
  • Orientation de la terrasse 1:Est
  • Pièces:5
  • Taxe foncière:550
  • Type d’environnement:Proximité de la gare
  • Type d’environnement 2:Zone d’habitation
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:7320
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1900
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:2640
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 111.3 m²
Chambre 29 m²
Chambre 39.9 m²
Surface de terrasse 125 m²
Séjour13.9 m²
Surface de la salle à manger11.5 m²
Surface de la cuisine9.6 m²
Salle de bain5 m²
Surface du hall d’entrée4 m²
Surface (Loi Carrez)92 m²

Document(s) à télécharger

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Code postal: 59400
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 124115
Prix: 132.500 €
Taille de la propriété: 92.00 m2
Taille du lot de propriété: 92.00 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
ID: 6118233
Autres caractéristiques
Jardin
Cuisine
Terrasse
Stores
Cave
Écoles à proximité
Transports en commun à proximité
Magasins à proximité
Véranda
Autoroute à proximité
Centre sportif à proximité

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