Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 9 avril 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 85.00 m2
Description
5 MIN CAMBRAI
Charmante maison de village briques individuelle totalement rénovée offrant 85m² habitables (103m² au sol) bâtie sur 442m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée, salon 25m² avec cheminée insert, salle à manger 17m² ouverte sur cuisine équipée 10m², salle de bains avec baignoire, WC;
– à l’étage mansardé: palier 13m² au sol desservant 2 chambres 13m² au sol chacune avec velux solaires.
Chauffage central gaz avec chaudière à condensation, Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, toitures tuiles récentes, façades rejointoyées et sablées, cour macadam, portail motorisé récent.
Garage un véhicule, terrasse carrelée, jardin clos sans vis à vis.
PRODUIT RARE !! ETAT EXCEPTONNEL !!
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Mandat n°7573
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):241 kWh/m².an
- Émission GES:38 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:11/02/2035
- Date de réalisation du DPE:12/02/2025
Particularités
- Année de construction:1930
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking intérieur:2
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:1
- Pièces:4
- Taxe foncière:522
- Volets:Electrique
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7573
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1560
- Estimation des coûts/annuels maximum:2170
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13 m² |
| Chambre 2 | 13 m² |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Surface du garage | 15 m² |
| Surface du séjour | 24 m² |
| Surface de la salle à manger | 17 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Surface du hall d’entrée | 4 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 85 m² |
