Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 8 avril 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 85.00 m2
Description
Maison Mitoyenne, 3 chambres, jardin, garage à CAMBRAI
Jérémy Potel vous propos cette charmante maison mitoyenne de type bel étage de 89m² située sur la commune de Cambrai, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.
Prix de vente: 138 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur (mandat: 7650)
Vous y trouverez :
Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un garage de 21m² et un local technique (Chaufferie), un accès au jardin sans vis à vis.
Au 1er étage : une Cuisine équipée, un Salon/séjour lumineux de 25m², un WC
Au 2e étage : le palier propose 3 chambres (de 8,5 à 11 m²) dont deux avec dressing, une salle de bain avec WC.
les +++: Chauffage central au gaz de ville, production d’eau chaude avec cumulus électrique, menuiseries (PVC double vitrage, volets manuels),
Tout-à-l’égout, Classe énergétique : E
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):286 kWh/m².an
- Émission GES:50 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:15/10/2033
- Date de réalisation du DPE:16/10/2023
Particularités
- Nombre de garage:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:2
- Pièces:5
- Volets:MANUELS
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Estimation des coûts/annuels minimum:1690
- Estimation des coûts/annuels maximum:2340
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 8.5 m² |
| Chambre 2 | 10.7 m² |
| Chambre 3 | 10.8 m² |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Surface salle de bain | 6 m² |
| Surface du hall d’entrée | 8 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 89 m² |
