Maison À vendre 3 chambres 82 m²

MAISON GMF TRES BON ETAT 82M² HAB SUR 189M² AC GARAGE

LIMITROPHE CAMBRAI A ESCAUDOEUVRES
Charmante maison mitoyenne briques GMF offrant 82m² habitables bâtie sur 189m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée, salon/séjour 25m², cuisine équipée 10m² avec coin repas, WC indépendants;
– à l’étage: palier desservant 3 chambres (12m², 10,7m² et 9m²), salle de bains avec baignoire.
– niveau sous sol: garage 25m² avec cave et coin chaufferie (18m² en tout), portail avec parking 2 véhicules, coin extérieur gravillonné 40m² (possibilité jardin).
Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, combles et cave isolés.
IDEAL 1ER ACHAT!! TRES BON ETAT GENERAL !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):222 kWh/m².an
• Émission GES:48 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:19/02/2035
• Date de réalisation du DPE:20/02/2025

Particularités

• Année de construction:1965
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:2
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Bain assis
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:767
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1650
• Estimation des coûts/annuels maximum:2280
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023