Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 3 avril 2025
- 3 Chambre(s)
- 81.82 m2
Description
Maison rénovée 82 m² avec 3 chambres et cour
Nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne située à Caudry. Entièrement rénovée en 2023, elle offre une surface habitable de 82 m² sur une parcelle de 102 m², avec une cour de 30 m² exposée sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée de 8,5 m² équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un évier, avec des emplacements prévus pour un four et un lave-vaisselle. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de douche moderne et une buanderie abritant la chaudière au gaz de ville, le chauffe-eau au gaz et un espace pour le lave-linge.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une idéale pour un enfant. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l’installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe la maison en catégorie D, reflétant une efficacité énergétique satisfaisante. Une cave saine complète ce bien, situé dans une rue calme.
Aucun travaux n’est à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):212 kWh/m².an
- Émission GES:46 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:14/09/2033
- Date de réalisation du DPE:15/09/2023
Particularités
- Année de construction:1930
- Année de rénovation:2023
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz de ville
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:1
- Nombre de terrasses:25
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
- Pièces:5
- Environnement et vue :Centre-ville
- Environnement et vue 2:Centre-ville
- Volets:Roulants
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Numéro de mandat:7628
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1180
- Estimation des coûts/annuels maximum:1650
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:40 rue de Belfort 59540 Caudry
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 10.2 m² |
| Chambre 2 | 8.9 m² |
| Chambre 3 | 7.7 m² |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
| Surface du séjour | 28.22 m² |
| Surface de la cuisine | 8.48 m² |
| Buanderie | 2.24 m² |
| Surface salle de bain | 4.07 m² |
| Surface du hall d’entrée | 4.98 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 81.82 m² |
