Maison À vendre 3 chambres 80 m²

Pavillon PHENIX 3 chambres garage pergola

À vendre – Pavillon de type PHENIX individuel de plain-pied de 80 m², 3 chambres et garage, à Neuilly-sous-Clermont (60)
Construit dans les années 1970

Découvrez ce charmant pavillon individuel niché sur 339 m2 de terrain,
situé dans un quartier résidentiel, calme de Neuilly-sous-Clermont,
idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. ✨

Caractéristiques du bien :

✅ Surface habitable : 80 m²
✅ Type : Maison de plain-pied
✅ Agencement :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante, aménagée et équipée de plaques hautes ️
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée deux baies vitrées donnant accès sur les extérieurs
Couloir desservant 3 chambres ️
Salle d’eau avec WC

✅ Confort & prestations :
Chauffage mixte : électrique et bois (cheminée)
️ Électricité et plomberie refaites il y a 8 ans
Menuiseries PVC double vitrage, volets manuels
Isolation projetée sous toiture
Habitation lumineuse et bien entretenue

✅ Extérieur & annexes :
Garage attenant de 15 m² avec porte récente changée il y a 5 ans
Parking sous pergola, accessible par un portail
☀️ Terrasse avec barbecue orientée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur
Pavillon clos (mur, haies et grillage) cette maison offre un cadre sécurisé et agréable
Toiture : tuiles mécaniques

Localisation idéale :
️ Située à proximité de plusieurs grandes villes :
Clermont ➝ 3,8 km et 4,5 km de la gare sncf
Creil ➝ 15 km
Beauvais ➝ 26 km
Compiègne ➝ 31 km
Noyon ➝ 45 km
Paris Charles de Gaulle➝ 40 minutes de l’aéroport

Quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible tout en restant proche des commodités

Diagnostics en cours de réalisation

Taxe foncière : 1146 euros

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi 06x13x44x10x40 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):296 kWh/m².an
• Émission GES:9 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:02/04/2035
• Date de réalisation du DPE:03/04/2025

Particularités

• Année de construction:1970
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Mixte
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Taxe foncière:1146
• Environnement et vue :Calme
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud
• Pièces:6
• Volets:Manuels
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7638
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1810
• Estimation des coûts/annuels maximum:2480
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:à l’adresse de la maison