Maison À vendre 3 chambres 79 m²

Property Description

MAISON GMF SEMI IND RENOVEE 79M² SUR 519M² AC JARDIN GARAGE

CAMBRAI SECTEUR PISCINE
Charmante maison GMF semi-individuelle rénovée avec passage sur côté offrant 79m² habitables bâtie sur un terrain de 519m² comprenant:
– au rez de chaussée: grande pièce de vie ouverte 35m² avec salon/salle à manger avec cheminée insert et coin buanderie donnant sur extension en dur avec cuisine 11m² meublée et semi-équipée (four et plaques de cuisson), WC indépendants;
– à l’étage: palier desservant 2 belles chambres (11,5m² et 9m²), bureau/dressing 7,5m², salle de douche italienne neuve 4,3m² avec vasque.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques en partie, pompe à chaleur avec système clim réversible (et 2 radiateurs électriques d’appoint), tout à l’égoût.
Passage sur côté avec portail motorisé donnant sur terrasse 25m², jardin 200m², parking 4 véhicules et immense garage 57m² avec coin atelier et stockage!!
IDEAL JEUNE COUPLE OU PERSONNE SEULE !! ON POSE SES MEUBLES!!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7386

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):236 kWh/m².an
• Émission GES:7 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:26/09/2034
• Date de réalisation du DPE:27/08/2024

Particularités

• Année de construction:1970
• Nombre de garage:2
• Nombre de parking intérieur:4
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Réversible
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est
• Pièces:5
• Taxe foncière:788
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7386
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts des biens annuels minimum:1290
• Estimation des coûts des biens annuels maximum:1800
• Année de référence:2021