Maison À vendre 3 chambres 76 m²

HOPITAL MAISON RENOVEE 76M² HAB SUR 223M² AC VERANDA

CAMBRAI PROCHE PISCINE ET HOPITAL
Charmante maison familiale mitoyenne en briques en bon état général offrant 76m² habitables bâtie sur 223m² comprenant:
– au rez de chaussée: entrée, salon/séjour 18m², cuisine entièrement meublée et équipée Cuisinella de 10.7m², salle de douche avec buanderie, WC;
– à l’étage: 2 chambres traversantes de 18m² d’un côté et 2 autres chambres traversantes de 16m² de l’autre côté.
Cave totale 33m² (avec local chaufferie et 2ème buanderie) donnant sur véranda 23m² avec vue sur jardin clos 100m².
Toiture fibro éthernite, menuiseries double vitrage PVC, tableau électrique ok, chauffage central gaz avec chaudière AUER à condensation récente, cumulus électrique.
IDEAL COUPLE OU PERSONNE SEULE !!
COMMERCES ET CENTRE VILLE ACCESSIBLES A PIED !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Ref AR 7370

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):322 kWh/m².an
• Émission GES:59 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:22/03/2034
• Date de réalisation du DPE:25/03/2024

Particularités

• Année de construction:1950
• Nombre de parking intérieur:1
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz de ville
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:560
• Charges locataire:150
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7370
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1640
• Estimation des coûts/annuels maximum:2270
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021