Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 17 avril 2025
- 3 Chambre(s)
- 144.00 m2
Description
Maison 3 chambres, jardin et garage à SOLESMES
Jérémy POTEL vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de 144 m² habitables avec 3 chambres à SOLESMES
Proche de toutes commodités ( écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, fleuriste, banque, centre commercial, activités sportives …)
Prix: 215000 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 7583
COUP DE COEUR assuré !
Vous y trouverez:
Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d’eau, un WC, une chaufferie, et une pièce annexe.
Au 1er étage : un grand palier desservant deux chambres spacieuses, dont une avec un vaste dressing.
Au 2ème étage : Une troisième chambre avec un espace bureau ou dressing.
Cave, grenier, jardin, garage.
Un extérieur agréable et soigné
– Un jardin paysagé et aménagé avec goût.
– Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
– Une grande dépendance, idéale pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage.
– Un chalet de jardin apportant un charme supplémentaire à l’ensemble.
Caractéristiques complémentaires
– Chauffage au gaz
– Menuiseries changées en 2022 avec volets
– Tableau électrique refait en 2024
– Aucun gros travaux à prévoir
– Nombreuses possibilités d’aménagement
– Taxe foncière : 965 €
Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie confortable et chaleureux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL dès maintenant au 07.69.31.70.92
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):248 kWh/m².an
- Émission GES:41 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:27/01/2035
- Date de réalisation du DPE:28/01/2025
Particularités
- Nombre de garage:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Chaudière
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Surface du grenier:23
- Pièces:6
- Taxe foncière:965
- Environnement et vue :Centre-ville
- Volets:Pvc
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Estimation des coûts/annuels minimum:3030
- Estimation des coûts/annuels maximum:4160
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 17.5 m² |
| Chambre 2 | 26 m² |
| Chambre 3 | 36 m² |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
| Surface du garage | 14.75 m² |
| Surface du séjour | 23.3 m² |
| Surface de la salle à manger | 18.1 m² |
| Surface de la cuisine | 20.4 m² |
| Buanderie | 9.8 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Surface du hall d’entrée | 8 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 160 m² |
