Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 13 avril 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 142.00 m2
Description
Maison Individuelle, 3 chambres, jardin, garage à AVESNES les Aubert
Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 142 m² habitables avec 3 chambres, jardin, garage à AVESNES LES AUBERT.
Proche de toutes commodités ( écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, fleuriste, banque, centre commercial, activités sportives …)
Prix: 168 000 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 7543
COUP DE COEUR assuré !
vous trouverez:
Au RDC: Une belle entrée avec dressing, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse offrant de grands volumes, une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments culinaires, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant et une pièce annexe pour le stockage.
A l’étage : Un palier aménageable en bureau propose trois grandes chambres de 13, 17 et 24 m², parfaites pour toute la famille.
les +++ : Chauffage au gaz de ville, production d’eau chaude par cumulus, menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, DPE D, taxe foncière 1362€/an.
A l’extérieur : Un beau terrain verdoyant avec bassin, idéal pour les amoureux de la nature, plusieurs dépendances pour vos projets ou rangements, un garage supplémentaire pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):195 kWh/m².an
- Émission GES:34 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:24/01/2035
- Date de réalisation du DPE:25/01/2025
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Chaudière
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Taxe foncière:1362
- Environnement et vue :Village
- Environnement et vue 2:Centre-ville
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:6
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Estimation des coûts/annuels minimum:2430
- Estimation des coûts/annuels maximum:3340
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 16.9 m² |
| Chambre 2 | 13.3 m² |
| Chambre 3 | 23.9 m² |
| Surface du séjour | 24.4 m² |
| Surface de la salle à manger | 36 m² |
| Surface de la cuisine | 13.6 m² |
| Bureau | 7.5 m² |
| Surface du hall d’entrée | 2.96 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 157 m² |
