Maison À vendre 3 chambres 130 m²

MAISON DE VILLE A RENOVER 130M² HAB SUR 372M² AC GARAGE

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
ESCAUDOEUVRES
Charmante maison de ville semi-individuelle briques à rénover entièrement offrant 130m² habitables bâtie sur 372m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée et couloir 15m², spacieux salon/séjour 30m² avec cheminée et parquet en point de Hongrie, extension 12m², grande cuisine 12m² avec coin repas, cellier 5m², salle de bains 4m², WC indépendants avec lave mains;
– au 1er étage: palier desservant 2 grandes chambres (16m² et 14m²);
– au 2nd : palier desservant une chambre 18m² au sol (13m² en loi Carrez) et grenier aménageable 14m².
Cave avec coin chaufferie, portail avec parking 2 véhicules, garage 28m², jardin 100m².
Toiture tuiles, charpente traditionnelle, menuiseries simple vitrage bois, chauffage central gaz.
EMPLACEMENT IDEAL AU CALME !! PROCHE COMMODITES A PIED !!
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR !! POSSIBILITE AIDES DE L’ETAT POUR RENOVATION GLOBALE !!
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Mandat n°7622

Energie

• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):408 kWh/m².an
• Émission GES:90 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:28/03/2035
• Date de réalisation du DPE:29/03/2025

Particularités

• Année de construction:1930
• Nombre de garage:2
• Nombre de parking intérieur:2
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Bain assis
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:1
• Surface du grenier:14
• Pièces:6
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7622
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:4510
• Estimation des coûts/annuels maximum:6150
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023