Maison À vendre 3 chambres 128 m²

BAISSE DE PRIX !!! Maison individuelle – 128m2 – 7 pces – CAUDRY ( DP6685)

NOUVEAU PRIX !

Découvrez ce magnifique pavillon individuel de 128 m², idéalement situé dans un quartier calme de Caudry, à quelques pas du centre-ville.
Sur une parcelle de 740 m², entièrement clôturée avec portail motorisé, cette maison vous offre un cadre de vie alliant confort, espace, et modernité.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée sur grande véranda de 33m2 s’ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 40 m², avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque, et un dressing intégré, offrant confort et fonctionnalité.
Un WC indépendant.

1er étage :
Un palier avec espace de rangement, desservant trois chambres.
Un cellier avec point d’eau, facilement transformable en salle d’eau, pour plus de praticité.

Sous-sol complet :
Un garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules, avec porte motorisée .
Une buanderie spacieuse et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Terrasse de 25 m²
Stationnement intérieur

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés.
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour des hivers confortables.

DPE : E / GES : B
Taxe Foncière : 1385€ / an

Ne manquez pas cette opportunité rare à Caudry ! Contactez dès aujourd’hui Pauline Amalia France au 07 83 33 72 35 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):301 kWh/m².an
• Émission GES:9 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:29/09/2032
• Date de réalisation du DPE:30/09/2022

Particularités

• Année de construction:1980
• Nombre de garage:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:1
• Taxe foncière:1385
• Type de sécurité:Visiophone
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:SNM_6552
• Objet du mandat:Mandat de vente