Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 11 mars 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 127.00 m2
Description
MAISON INDIVIDUELLE TOTALEMENT RENOVEE 127M² HAB SUR 760M²
LIMITROPHE CAMBRAI PROCHE COMMERCES
Superbe maison de village individuelle totalement rénovée offrant 127m² habitables bâtie sur 763m² de terrain clos comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée, belle pièce de vie ouverte 45m² (salon/séjour 28m² avec poele à bois donnant sur grande cuisine 17m² entièrement meublée et équipée avec ilôt central) , salle de bains 8m² avec baignoire, douche et double vasque, spacieuse chambre 13m² avec dressing (ou salle de douche) 5m² attenant, buanderie 6,6m², WC indépendant;
– à l’étage: palier desservant 2 belles chambres mansardées 20m² et 11m² au sol ( 15m² et 9m² en loi Carrez), WC indépendants.
Toiture tuiles neuves et bac acier isolé, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, radiateurs haut de gamme connectés inertie sèche, électricité/isolation/plomberie/cuisine/sdb/sols neufs!!!
Portail avec parking 4 véhicules, garage 23m², avec porte sectionnelle motorisée, terrasse 60m² en béton imprimé idéalement orientée sud ouest donnant sur jardin sans vis à vis 500m².
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL JEUNE COUPLE OU RETRAITE !!
RENOVATION AVEC MATERIAUX DE QUALITE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!
PROXIMITE COMMERCES ET ECOLES!!
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Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):240 kWh/m².an
- Émission GES:7 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:11/02/2035
- Date de réalisation du DPE:12/02/2025
Particularités
- Année de construction:1930
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking intérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Pellets
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Pièces:5
- Volets:Electriques
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:2140
- Estimation des coûts/annuels maximum:2940
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13 m² |
| Chambre 2 | 20 m² |
| Chambre 3 | 11 m² |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
| Surface du garage | 23 m² |
| Surface du séjour | 28 m² |
| Surface de la cuisine | 17 m² |
| Buanderie | 6.6 m² |
| surface du dressing | 5 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Surface du hall d’entrée | 7 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 127 m² |
