Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 31 mars 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 104.20 m2
Description
Plain-pied individuel, 3 grandes chambres, jardin et garage
Rare sur le secteur !
Situé à 20 km de Cambrai, Péronne, Saint-Quentin et Bapaume sur la commune d’Epehy,
Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel « résidences Picardes » de 2012 de 112 m² et bâti sur une parcelle de 800 m² offrant un Hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un salon/séjour de 36m² avec cheminée au feu de bois, 3 grandes chambres de 12.5 m², une grande salle de douche avec possibilité d’installer une baignoire, un wc indépendant avec lave main, une buanderie de 8 m² et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
A l’extérieur, vous aurez la possibilité de stationner facilement un camping-car. Vous trouverez également une terrase de 44 m² prete à carreler.
Aucun travaux prévoir, Secteur calme !
En savoir plus sur Epehy:
Située à la croisée des départements du Nord (59), de l’Aisne (02) et de la Somme (80), cette commune bénéficie d’une localisation stratégique idéale. À proximité des villes de Cambrai, Saint-Quentin et Péronne , et avec un accès facile à l’autoroute A26, elle offre à la fois calme et accessibilité, parfaite pour les travailleurs et les familles en quête d’une belle qualité de vie, tout en restant bien connecté aux principaux axes économiques.
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):183 kWh/m².an
- Émission GES:5 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:20/02/2033
- Date de réalisation du DPE:21/02/2023
Particularités
- Année de construction:2012
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2023
- Nombre de parking extérieur:3
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-est
- Pièces:5
- Taxe foncière:779
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Calme
- Volets:Roulants
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7022
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1110
- Estimation des coûts/annuels maximum:1560
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Mairie du village
- Visite disponibilité:Plages horaires hebdomadaires
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 12.23 m² |
| Chambre 2 | 12.28 m² |
| Chambre 3 | 12.16 m² |
| Surface de terrasse 1 | 44 m² |
| Surface du garage | 1962 m² |
| Surface du séjour | 35.85 m² |
| Surface de la cuisine | 12.31 m² |
| Buanderie | 7.87 m² |
| Surface salle de bain | 9.17 m² |
| Surface du hall d’entrée | 5.76 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 104.2 m² |
