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Maison À vendre 3 chambres 104 m²

188.000 €

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le :
  • 31 mars 2025
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 104.20 m2

Description

Plain-pied individuel, 3 grandes chambres, jardin et garage

Rare sur le secteur !
Situé à 20 km de Cambrai, Péronne, Saint-Quentin et Bapaume sur la commune d’Epehy,

Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel « résidences Picardes » de 2012 de 112 m² et bâti sur une parcelle de 800 m² offrant un Hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un salon/séjour de 36m² avec cheminée au feu de bois, 3 grandes chambres de 12.5 m², une grande salle de douche avec possibilité d’installer une baignoire, un wc indépendant avec lave main, une buanderie de 8 m² et un garage avec porte sectionnelle motorisée.

A l’extérieur, vous aurez la possibilité de stationner facilement un camping-car. Vous trouverez également une terrase de 44 m² prete à carreler.

Aucun travaux prévoir, Secteur calme !

En savoir plus sur Epehy:

Située à la croisée des départements du Nord (59), de l’Aisne (02) et de la Somme (80), cette commune bénéficie d’une localisation stratégique idéale. À proximité des villes de Cambrai, Saint-Quentin et Péronne , et avec un accès facile à l’autoroute A26, elle offre à la fois calme et accessibilité, parfaite pour les travailleurs et les familles en quête d’une belle qualité de vie, tout en restant bien connecté aux principaux axes économiques.

Energie

  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):183 kWh/m².an
  • Émission GES:5 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:20/02/2033
  • Date de réalisation du DPE:21/02/2023

Particularités

  • Année de construction:2012
  • Nombre de garage:1
  • Année de rénovation:2023
  • Nombre de parking extérieur:3
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Électrique
  • Type de cuisine:Américaine équipée
  • Type de salle de bain:Douche
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • WC:1
  • Nombre de terrasses:1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-est
  • Pièces:5
  • Taxe foncière:779
  • Environnement et vue :Campagne
  • Environnement et vue 2:Calme
  • Volets:Roulants
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:7022
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts/annuels minimum:1110
  • Estimation des coûts/annuels maximum:1560
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2021
  • Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Mairie du village
  • Visite disponibilité:Plages horaires hebdomadaires
ZoneSurface
Chambre 112.23 m²
Chambre 212.28 m²
Chambre 312.16 m²
Surface de terrasse 144 m²
Surface du garage1962 m²
Surface du séjour35.85 m²
Surface de la cuisine12.31 m²
Buanderie7.87 m²
Surface salle de bain9.17 m²
Surface du hall d’entrée5.76 m²
Surface (Loi Carrez)104.2 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Code Postal: 59231
Pays: France

Réf. web: 110598
Prix : 188.000 €
Surface habitable: 104.20 m2
Taille du lot de propriété: 803.00 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
ID: 5918368

Autres Caractéristiques
Jardin
Terrasse
Cuisine
Garage
Stores
Garage

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