Maison À vendre 3 chambres 103 m²

Maison mitoyenne 4 chambres de type bel étage sur Avesnes les Aubert

Jérémy Potel et Emmanuelle Decalion vous proposent cette charmante maison de type bel étage de 103m² située sur la commune d’AVESNES LES AUBERT, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.

Prix de vente: 65 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur (mandat:7600 ) 

Vous y trouverez :

✅ Rez-de-chaussée :
• Entrée de 3,6 m²
• WC séparé
• Chaufferie (presque 11 m²)
• Cuisine aménagée de 16 m²
• Salle à manger de 16 m²

✅ 1er étage :
• Salon de 18 m²
• Chambre de 8,3 m²
• Salle d’eau

✅ 2e étage :
• 3 chambres (de 9 à 10 m²)
• Dressing
• Bureau

Autres informations :
• Chauffage central au gaz de ville (production d’eau chaude incluse)
• Menuiseries mixtes (PVC et bois, simple et double vitrage, volets manuels)
• Maison mitoyenne des deux côtés
• Terrain de 310 m²
• Parking privatif offrant la possibilité de stationner 2 véhicules
• Tout-à-l’égout
• Classe énergétique : F

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
• Jérémy Potel : 07 69 31 70 92
• Emmanuelle Decalion : 06 21 86 76 76

Energie

• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):348 kWh/m².an
• Émission GES:74 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:09/10/2034
• Date de réalisation du DPE:10/10/2024

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:8
• Nombre de parking intérieur:2
• Volets:Manuels
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Estimation des coûts/annuels minimum:3150
• Estimation des coûts/annuels maximum:4310
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021