Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 16 juin 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 103.91 m2
Description
Maison 3 chambres avec jardin et garage
Située dans un quartier calme, cette maison familiale individuelle de type Alezan, construite en 1978 et doublée en briques, développe 103,92 m² habitables sur une parcelle de 320 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 27,6 m², une cuisine indépendante de 12,5 m², un ancien garage aménagé en salon de 14,5 m², un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse couverte par une pergola, idéale pour vos repas en extérieur.
À l’étage, un palier dessert trois chambres (entre 9 et 12,6 m²), une salle de douche, ainsi qu’un bureau de 4,6 m² pouvant être aménagé pour agrandir la salle de bains existante.
Un grenier non aménageable et un sous-sol complètent l’ensemble.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, et la maison est classée D au DPE. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement de la chaudière sont à prévoir pour en faire un bien confortable à votre goût.
Vous souhaitez visiter? Contacter Cédric Gernez au 06x76x41x04x07
Particularités
- Année de construction:1978
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking extérieur:1
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz de ville
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
- Pièces:6
- Environnement et vue :Résidentiel
- Environnement et vue 2:Calme
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Numéro de mandat:7764
- Objet du mandat:Mandat de vente
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 12.69 m² |
| Chambre 2 | 9.61 m² |
| Chambre 3 | 9.13 m² |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Surface du séjour | 27.62 m² |
| Surface de la salle à manger | 14.52 m² |
| Surface de la cuisine | 12.57 m² |
| Surface salle de bain | 3.67 m² |
| Bureau | 4.63 m² |
| Surface du hall d’entrée | 3.6 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 103.92 m² |
