Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 18 janvier 2025
- 2 Chambre(s)
- 97.00 m2
Description
Maison 2 chambres, cour, jardin non attenant à AVESNES LES AUBERT.
Jérémy Potel et EmmanuelLE Decaillon vous présentent cette charmante maison de 97 m² à AVESNES LES AUBERT, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.
Prix de vente: 85 500€ Honoraires inclus (mandat: )
Vous y trouverez :
Au RDC : Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux de 26 m², Une pièce pouvant servir de bureau, de petite chambre.
Une grande cuisine conviviale de 21 m² avec coin repas, une salle de d’eau avec douche et lavabo, WC et une cave pour vos besoins de stockage.
À l’étage : Un palier desservant deux belles chambres de 13,5 m² et 12,3 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement.
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À l’extérieur : Une cour privative pour vos repas en extérieur avec un accès sur le coté ideal pour les poubelles, un jardin non attenant.
les +++: Menuiserie PVC/BOIS double vitrage, Chauffage : au gaz, Production d’eau chaude : cumulus de 100 litres (installé en 2023), raccordement au tout-à-l’égout, DPE G.
Cette maison au grand potentiel, est idéale pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort.
Ce bien vous est proposé par :
Jérémy POTEL 07 69 31 70 92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.
Emmanuelle DECALION 06 21 86 76 76, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.
Energie
- Classe DPE:G
- DPE (Kwh/m²/an):463 kWh/m².an
- Émission GES:93 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:12/09/2033
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:5
- Volets:MIXTE
- Estimation des coûts/annuels minimum:2810
- Estimation des coûts/annuels maximum:3840
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
Zone | Surface |
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Chambre 1 | 8.84 m² |
Chambre 2 | 13.5 m² |
Chambre 3 | 12.3 m² |
Surface du séjour | 26.4 m² |
Surface salle de bain | 7 m² |
Bureau | 6.7 m² |
Surface (Loi Carrez) | 97 m² |





