Maison À vendre 2 chambres 90 m²

Property Description

PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED DE 2007 86M² HAB SUR 650M²

10 MIN CAMBRAI
Au calme dans impasse résidentielle, Charmant pavillon individuel plain pied de 2007 en très bon état général offrant 86m² habitables bâti sur 652m² comprenant:
hall d’entrée et couloir 12m² desservant une belle pièce de vie ouverte 40m² (salon/séjour 30m² donnant sur cuisine équipée Schmidt 10m²), 2 grandes chambres de 12m² chacune, salle de bains 6.5m² avec baignoire, WC indépendants;
Chauffage central gaz avec chaudière Viessmann, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, toiture tuiles.
Garage 25m² avec porte sectionnelle motorisée et coin chaufferie/buanderie, place de parking macadam privative, terrasse, jardin clos 350m².
IDEAL RETRAITE!! PRODUIT RARE SUR SECTEUR!!
EXCELLENT ETAT GENERAL !! CONSTRUCTION TRADITIONNELLE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite
Référence: AR 7121

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):178 kWh/m².an
• Émission GES:35 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:28/02/2034
• Date de réalisation du DPE:29/02/2024

Particularités

• Année de construction:2007
• Nombre de garage:2
• Nombre de parking intérieur:1
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz de ville
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Nombre de WC:1
• Taxe foncière:349
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7121
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts des biens annuels minimum:1120
• Estimation des coûts des biens annuels maximum:1570