Maison À vendre 2 chambres 87 m²

94.700 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 12 juillet 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 87.00 m2

Property Description

Maison idéalement située à Caudry – 87m2 avec jardin et sous-sol complet

Découvrez cette charmante maison de 87m2, en plein coeur de Caudry, à proximité du centre-ville.

Le bien se compose de la manière suivante :
– RDC : hall d’entrée, WC, cellier (ancienne salle d’eau), salon, salle à manger, cuisine.
– Etage : palier, salle de bain avec WC, 2 chambres et 1 bureau (petite chambre).
– Sous-sol complet avec fenêtre et accès jardin

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 230 m2 et d’une terrasse exposés Ouest.
Pas de garage, mais possibilité d’en louer un à proximité.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz. Les huisseries sont majoritairement en bois simple vitrage.
Toitures en ardoises posées en l’an 2000.

Cette maison vous est proposée au prix de 94700€ Honoraires d’Agence Inclus.

DPE = F (Audit réalisé le 13/06/2024)

Mandat 7227

 Vous souhaitez visitez ? contactez Gauthier LEVEAUX, conseiller immobilier AMALIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Energie

  • Classe DPE:F
  • DPE (Kwh/m²/an):332 kWh/m².an
  • Émission GES:63 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:12/06/2034
  • Date de réalisation du DPE:13/06/2024

Particularités

  • Année de construction:1954
  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Séparée
  • Type de salle de bain:Bain assis
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Nombre de WC:2
  • Nombre de terrasses:1
  • Orientation de la terrasse 1:Ouest
  • Taxe foncière:879
  • Type d’environnement:Centre-ville
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:7227
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1890
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:2600
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 111.5 m²
Chambre 212.2 m²
Séjour13.5 m²
Surface de la salle à manger16 m²
Surface de la cuisine13.5 m²
Salle de bain9 m²
Bureau4 m²
Surface (Loi Carrez)87 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Code postal: 59540
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ID de propriété: 115701
Prix: 94.700 €
Taille de la propriété: 87.00 m2
Taille du lot de propriété: 293.00 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
ID: 6041212
Autres caractéristiques
Cuisine
Jardin
Terrasse
Stores
Écoles à proximité
Magasins à proximité
Transports en commun à proximité

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