Maison À vendre 2 chambres 84 m²

65.000 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 28 juin 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 84.10 m2

Property Description

Maison Pleine de Potentiel à Gouzeaucourt

À saisir à Gouzeaucourt : une maison de 84 m² sur un terrain de 116 m², parfaite pour ceux qui entrent dans le monde de la propriété ou recherchent un investissement locatif. Caractéristiques : Espace de Vie Confortable : Profitez d’un espace de vie de 30 m² au rez-de-chaussée, complété par une salle de bain et un WC. Chambres Spacieuses : Une grande chambre de 20 m² au premier étage et une chambre supplémentaire sous les combles. Travaux à Prévoir : Rafraîchissez et personnalisez cette demeure à votre goût. Un projet parfait pour les bricoleurs ou ceux qui cherchent à ajouter de la valeur. Les Plus : Fenêtres en PVC double vitrage et chaudière à condensation récente. Possibilité d’acquérir un terrain adjacent de 500 m² pour étendre votre projet. Cette maison est une toile idéale pour les premiers acheteurs désireux de créer leur propre espace ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété avec un fort potentiel locatif. Contact : Cédric Gernez – 06 76 41 04 07 Conseiller Réseau Amalia Immobilier Mandat de Vente N° 6833 Découvrez le potentiel de cette maison à Gouzeaucourt et lancez-vous dans un projet immobilier passionnant !

Energie

  • Classe DPE:F
  • DPE (Kwh/m²/an):345 kWh/m².an
  • Émission GES:74 Kg/m².an
  • DPE Min (kWh/m²/an):1780
  • DPE Max (kWh/m²/an):2450
  • DPE valide jusqu’au:05/12/2033
  • Date de réalisation du DPE:06/12/2023

Particularités

  • Année de construction:1930
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz de ville
  • Type de salle de bain:Bain
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Gaz
  • Nombre de WC:1
  • Type d’environnement:Campagne
  • Type d’environnement 2:Centre-ville
  • Volets:Roulants
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:6833
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1780
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:2450
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 120 m²
Chambre 29 m²
Séjour28 m²
Salle de bain4 m²
Surface (Loi Carrez)84.0999984741211 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
ID de propriété: 110432
Prix: 65.000 €
Taille de la propriété: 84.10 m2
Taille du lot de propriété: 116.00 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
ID: 5915360
Autres caractéristiques
Jardin
Stores
Cave

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    Cédric GERNEZ