Maison À vendre 2 chambres 73 m²

Maison de village rénovée avec jardin et dépendance

UNIQUEMENT CHEZ AMALIA– Charmante maison de village rénovée avec jardin et dépendance

Située dans un village paisible, cette maison entièrement rénovée de 73 m² habitables saura vous séduire par son confort et sa modernité.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine moderne de 18 m² avec îlot central, un salon/séjour chaleureux de 23 m² agrémenté d’un insert à bois, une salle de bain de 5,66 m² et un WC indépendant.
À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres.

✅ Double vitrage PVC
✅ Chauffage électrique + insert bois
✅ Faible taxe foncière : seulement 400 €

Côté extérieur, profitez d’un jardin clos de 200 m², exposé sud-est, d’une terrasse carrelée, ainsi que d’une dépendance idéale pour un atelier ou un abri de jardin. Une cave saine de 20 m² complète ce bien, parfait pour du stockage ou un cellier. Stationnement possible pour deux véhicules grâce à un portail sécurisé.

DPE : D | GES : B
Prix : 158 000 € – Uniquement chez Amalia Immo

Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):243 kWh/m².an
• Émission GES:7 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:19/02/2034
• Date de réalisation du DPE:20/02/2025

Particularités

• Année de construction:1924
• Année de rénovation:2018
• Nombre de parking extérieur:2
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est
• Pièces:4
• Taxe foncière:400
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Calme
• Volets:ROULANTS
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:7550
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1250
• Estimation des coûts/annuels maximum:1750
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023