Maison À vendre 2 chambres 160 m²

158.000 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 18 mai 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 160.00 m2

Property Description

Immeuble de rapport avec local commercial

Sur la commune de Gouzeaucourt,

Immeuble de rapport comprenant:
-au rez de chaussée un local commercial de 100 m² avec une cour de 40 m² actuellement loué en salon de coiffure à 909 €/mois disponible à partir de début 2025.
-A l’étage, un appartement de 53 m² habitables composé d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une grande chambre, d’une salle de bain avec douche et d’une seconde chambre en mezzanine. Bien actuellement loué 700 € C.C/mois.
Aucun travaux à prévoir, sur l’ensemble.
Chauffage central au gaz de ville.
Bonne rentabilité.

Energie

  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):219 kWh/m².an
  • Émission GES:46 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:20/11/2033
  • Date de réalisation du DPE:21/11/2023

Particularités

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de salle de bain:Douche
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Gaz
  • Taxe foncière:712
  • Rendement annuel (pourcentage):11.87
  • Sous régime TVA:Non
  • Rendement locatif brut:11.87
  • Nombre de terrasses:1
  • Orientation de la terrasse 1:Est
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:7153
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:890
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:1250
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Surface de terrasse 140 m²
Surface (Loi Carrez)160 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
ID de propriété: 112069
Prix: 158.000 €
Taille de la propriété: 160.00 m2
Taille du lot de propriété: 148.00 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
ID: 5994691
Autres caractéristiques
Terrasse
Stores
Véranda
Loué

Contactez moi




    Annonces similaires

    à vendre

    Maison À vendre 3 chambres 104 m²

    199.900 €
    Plain-pied individuel, 3 grandes chambres, jardin et garage Situé à 20 km de Cambrai, Péro ...
    3 1 104.20 m2détails
    à vendre

    Maison À vendre 5 chambres 126 m²

    137.500 €
    Maison individuelle, 5 chambres, jardin et garage À 5 minutes de Gouzeaucourt, découvrez c ...
    5 126.01 m2détails

    Comparer les annonces

    Cédric GERNEZ