Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 8 juillet 2025
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 100.00 m2
Description
Maison de village sur Bertry à rénover Composé d’un hall d’entrée, une Cuisine semi équipé, Salon, Séjour, salle de douche et wc au rdc. Pour l’étage un palier, 2 chambres et 2 petits grenier (10m2). A l’ extérieur, un beau jardin 1400m2, une dépendance d’environ 40 m2, une réserve, ainsi que deux garages en façade.
Maison de village à fort potentiel
Secteur très prisé – Proche Caudry
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !
Cette maison de village vous attend dans un quartier recherché, à proximité immédiate de Caudry. De beaux volumes, un grand jardin et des dépendances… à vous d’en faire un lieu unique !
️ Au rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée
• Une cuisine semi-équipée ️
• Un salon + séjour ️
• Une salle de bain
️ À l’étage :
• Un palier
• 2 chambres
• 2 petits greniers (idéals pour du rangement ou aménagement complémentaire)
À l’extérieur :
• Un beau jardin de 1 400 m² ️
• Une dépendance d’env. 40 m²
• Une réserve
• 2 garages
⚠️ Travaux à prévoir mais un potentiel énorme pour les passionnés de rénovation
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou bricoleur dans l’âme, ce bien n’attend que votre imagination !
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Energie
- Classe DPE:G
- DPE (Kwh/m²/an):456 kWh/m².an
- Émission GES:66 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:05/06/2035
- Date de réalisation du DPE:06/06/2025
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Surface du grenier:10.5
- Pièces:5
- Taxe foncière:269
- Volets:Manuel
- Rénovation:35000
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7755
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:3620
- Estimation des coûts/annuels maximum:4960
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:MAIRIE BERTRY
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13.91 m² |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
| Surface du garage | 25 m² |
| Surface du séjour | 15.85 m² |
| Surface de la salle à manger | 21.63 m² |
| Surface de la cuisine | 16.66 m² |
| Buanderie | 15 m² |
| Surface salle de bain | 3.99 m² |
| Bureau | 7.76 m² |
| Surface du hall d’entrée | 7.71 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 96 m² |
