Maison À vendre 1 chambre 93 m²

49.000 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 8 juillet 2024
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 93.00 m2

Property Description

Maison semi-individuelle – 93m2 avec garage et jardin

BAISSE DE PRIX !

Idéal investisseurs ou primo-accédants !

Je vous propose sur la commune de Le Cateau-Cambrésis, cette maison en briques semi-individuelle de 93m2, exposée plein sud et proche de toutes commodités.

Cette maison se compose de la manière suivante :

– rdc : entrée sur hall, salle à manger, salon, cuisine séparée et wc.

– à l’étage : grand palier, 1 chambre de 22m2, salle de bain et grenier aménageable.

– à l’extérieur : parking / terrasse, garage et jardin clos. Le tout sur une parcelle de 516m2.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien vous offre la possibilité d’exploiter un potentiel intéressant !

DPE= E : consommation : 318 kWh/m2/an ; GES : 60 kgCO2/m2/an

Ne manquez pas cette opportunité !

Possibilité d’obtenir des aides de l’étatt pour la rénovation.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

Mandat N° 6964.

Prix : 49000€ Frais d’agence inclus

Energie

  • Classe DPE:E
  • DPE (Kwh/m²/an):318 kWh/m².an
  • Émission GES:60 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:11/02/2034
  • Date de réalisation du DPE:12/02/2024

Particularités

  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Séparée
  • Type de salle de bain:Bain
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:6964
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1950
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:2670
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 121.5 m²
Séjour20 m²
Salle de bain15 m²
Surface (Loi Carrez)93.28 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
ID de propriété: 110911
Prix: 49.000 €
Taille de la propriété: 93.00 m2
Taille du lot de propriété: 516.00 m2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
ID: 5935904
Autres caractéristiques
Cuisine
Jardin
Terrasse
Garage
Stores
Écoles à proximité
Magasins à proximité
Transports en commun à proximité
Centre sportif à proximité

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