Appartement À vendre 2 chambres 91 m²

178.900 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 8 mai 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 91.00 m2

Property Description

HYPER CENTRE APPARTEMENT 91M² AC PLACE PARKING PRIVATIVE

BAISSE DE PRIX !!
HYPER CENTRE VILLE CAMBRAI
Superbe appartement duplex offrant 91m² habitables en loi Carrez avec place de parking privative sécurisée.
Cet appartement, situé au 2nd étage sans ascenseur d’une petite copropriété, est constitué de la façon suivante:
– entrée avec vestiaire intégré, immense pièce de vie ouverte traversante 57m² très lumineuse ( salon 32m², salle à manger 18m², cuisine équipée 7m²), grande chambre14m², salle de bains avec baignoire, WC;
– en duplex: palier/bureau 9m², belle chambre 15m² et grenier pour rangement.
Chauffages individuels électriques, menuiseries double vitrage bois, cumulus pour production d’eau chaude.
Beaucoup de charme et de cachet avec les poutres apparentes et de luminosité grâce aux ouvertures de chaque côté, notamment les Vélux!!
Taxe foncière 913€, charges mensuelles de copropriété 85€, électricité 123€/mois sur 12 mois.
LE CENTRE VILLE A PIED !! EXCELLENT ETAT GENERAL !!
IDEAL PERSONNE SEULE OU COUPLE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05
Référence : AR 6845

Energie

  • Classe DPE:E
  • DPE (Kwh/m²/an):321 kWh/m².an
  • Émission GES:10 Kg/m².an
  • DPE Min (kWh/m²/an):1760
  • DPE Max (kWh/m²/an):2440
  • DPE valide jusqu’au:09/08/2033
  • Date de réalisation du DPE:10/08/2023

Particularités

  • Année de construction:1900
  • Quote-part annuelle des charges:1023
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Électrique
  • Type de cuisine:Américaine semi-équipée
  • Type de salle de bain:Bain
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Nombre de WC:1
  • Taxe foncière:913
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:6845
  • Objet du mandat:Mandat de vente
ZoneSurface
Chambre 114 m²
Chambre 215 m²
Séjour32 m²
Surface de la cuisine7 m²
Salle de bain5.5 m²
Bureau5.5 m²
Surface (Loi Carrez)91 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Code postal: 59400
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 109978
Prix: 178.900 €
Taille de la propriété: 91.00 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
ID: 5908792
Autres caractéristiques
Cuisine
Bien en copropriété

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