Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 10 mai 2025
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 75.60 m2
Description
Appartement F3 – 75m² au 2ème étage d’une résidence R+4 avec cave et garage
Je vous propose sur la commune de Raismes, un charmant appartement lumineux de 75m². Celui-ci est situé au 2ème étage d’une résidence de quatre étages (R+4).
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes autoroutiers. Ce bien bénéficie également d’un garage et d’une cave.
L’agencement actuel de l’appartement comprend deux chambres (avec la possibilité d’en créer une troisième), une cuisine ouverte, un cellier pratique, un salon, une salle à manger conviviale, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing.
Pour votre confort, le chauffage est collectif et assuré par une chaudière au gaz. De plus, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
La résidence est calme et offre ainsi un cadre de vie très agréable.
Le prix de vente est de 78 500€, honoraires d’agence inclus.
Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06x73x17x14x85.
Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):302 kWh/m².an
- Émission GES:66 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:06/05/2035
- Date de réalisation du DPE:07/05/2025
Particularités
- Année de construction:1970
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking intérieur:1
- Nombre de parking extérieur:1
- Type d’entrée:Porte sectionnelle manuelle
- Nombre de Lot:38
- Nombre d’étage:4
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Chaudière
- Type de cuisine:Américaine semi-équipée
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Collective
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:1
- Pièces:4
- Taxe foncière:1350
- Charges locataire:220
- Loué:Non
- Détails charges:Charges copropriété
- Environnement et vue :Commerce
- Environnement et vue 2:Côté ensoleillé
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7716
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1810
- Estimation des coûts/annuels maximum:2490
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de l’estimation:10/04/2025
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant l’immeuble
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 10 m² |
| Chambre 2 | 11 m² |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
| Surface du garage | 14.41 m² |
| Surface du séjour | 9.54 m² |
| Surface de la salle à manger | 17.72 m² |
| Surface de la cuisine | 7.71 m² |
| surface du dressing | 2.76 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface des caves | 5.84 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 75.6 m² |
