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A vendre Vieux-condé 590066684 Amalia
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Prix 198 990 € *

Maison

vieux conde (59690)

Cette ancienne bâtisse en pierre et en brique de plus de 202 m2 sur 2200 m2 de terrain est actuellement divisée en 2 maisons.
Ces maisons jumelles se composent chacune d'un grand salon de 15,5 m2, d'une pièce à vivre de 12,5 m2, d'une très gande cuisine de 18,5 m2 donnant accès à la terrasse et à la salle de bains de 7,2 m2.
Au premier étage, 2 grandes chambres de 15,5 m2 et de 12,5 m2 et au second une troisième chambre de 17,5 m2.
Soit une superficie habitable de 101 m2 par habitation.
L'ensemble est isolé, les menuiseries sont en double vitrage et le mode de chauffage est électrique.
Dans un secteur très recherché au coeur du parc naturel des plaines de l'Escaut.
Cette bâtisse offre de mulitiples projections, en investisement locatif, chambres d'hôtes..Vous pouvez aussi ouvrir l'ensemble pour ne faire d'une seule et grande maison comme à son origine.
En investissement locatif, les 2 maisons étaient louées à 625EUR mensuels, soit 15000EUR à l'année. Un rendement de 7,53% brut.
Actuellement libre d'occupation.
Taxe foncière 1400 EUR
198 990 EUR HAI
Votre conseiller Frédéric LESOIN Amalia 06 37 84 86 99
N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


* Honoraires : 4.73% TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).

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