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Maison type GMF de 74m2 avec garage et jardin clos

Prix 106 000 €

Description de l'offre

ON POSE SES MEUBLES ! Je vous propose sur la commune de CLARY, cette maison semi-individuelle, type GMF, de 74m2. Située dans un quartier calme, cette maison rénovée est composée de la manière suivante : - Au rdc : entrée sur hall, wc, salle d'eau, séjour, cuisine équipée et arrière cuisine. - A l'étage : palier qui dessert 2 chambres, un dressing et un coin bureau. - cave saine - côté extérieur : parking à l'avant, garage de 23m2 avec porte motorisée et accès direct au jardin et à la maison. Belle terrasse carrelée de 20m2 avec barbecue, dépendance et jardin entièrement clos de 330m2 exposé Sud / Ouest. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés au rdc et des radiateurs électriques à inertie à l'étage. DPE = D consommation = 218 kWh/m2/an - GES = 6 kgCO2/m2/an MANDAT N° 6806 Prix: 106000 € Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	106 000 €
Référence	LGVMA1420007024
Type de bien	Maison
Code postal	59225
Surface habitable (m²)	73,93 m²
surface terrain	481 m²
Surface loi Carrez (m²)	73,93 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-OUEST
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	106 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	794 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.