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MAISON RENOVEE INDIVIDUELLE 96M² HAB SUR 1148M² AC GARAGE ET JARDIN

Prix 173 500 €

Description de l'offre

AXE CAMBRAI/CAUDRY SECTEUR ESNES Charmante maison de village individuelle totalement rénovée offrant 96m² habitables bâtie sur 1148m² comprenant: - au rez de chaussée: entrée, salon/séjour 34m² avec poele à granulés, cuisine meublée et semi équipée 9m², chambre 14m², salle de bains 7m² avec baignoire et douche, buanderie, WC; - à l'étage: palier desservant un chambre et un bureau mansardés 30m² et 13m² au sol (15m² et 6m² en loi Carrez). Isolation récente, toitures tuiles et bac acier, menuiseries double vitrage PVC. Deuxième maison attenante à rénover de 50m² offrant un potentiel supplémentaire d'extension. Assainissement individuel fosse septique non conforme, obligation de raccordement dans l'année suivant l'achat au réseau collectif. Garage, terrasse, jardin clos et arboré 700m² orienté plein sud sans vis à vis. HABITABLE PLAIN PIED !! EXCELLENT ETAT GENERAL !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05 Mandat n°6775

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	173 500 €
Référence	ARVMA120006999
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	96 m²
surface terrain	1 148 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Granules
Type de chauffage	Radiateur, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1930
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	173 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	769 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.