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Maison de caractère 130 m2 ave double garage - dépendances et grand jardin avec plan d'eau

Prix 179 000 €

Description de l'offre

On pose ses meubles ! Gauthier LEVEAUX vous propose cette maison de caractère semi-individuelle de 130 m2 sur la commune de CAUDRY. Entièrement rénovée avec gout, cette maison présente de multiples atouts pour répondre à vos attentes. Celle-ci se compose de la manière suivante: - RDC : entrée sur hall et couloir, salon, salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, WC, buanderie / laverie. - 1er étage : couloir desservant une salle d'eau avec WC, 3 belles chambres, dont une avec mezzanine. - 2ème étage : un espace de vie sous mansarde de 15 m2 en surface au sol. - une cave saine vient compléter le bien. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse de 27 m2 sans vis à vis, deux garages, des dépendances et un très grand parking sécurisé. Enfin, un magnifique jardin verdoyant de 1000 m2 avec un plan d'eau / mare, vous permettra de profiter pleinement d'un cadre naturel et calme. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2020 avec production d'eau chaude de la marque "Chappee". Les huisseries sont en PVC double vitrage, sauf la porte d'entrée. DPE : réalisé le 18/10/2023 - Lettre D Consommation: 147 kWh/m2/an ; Emissions: 30 Kg/CO2/an. Prix : 179000€ Frais d'agence inclus. Mandat : 6762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite ? contactez Gauthier LEVEAUX - AMALIA France.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	179 000 €
Référence	LGVAP1420006985
Type de bien	Maison
Code postal	59540
Surface habitable (m²)	130 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Nombre de garage	2
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente	179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 567 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.