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MAISON DE VILLE AC GARAGE EN EXCELLENT ETAT GENERAL 124M² HAB SUR 415M²

Prix 204 500 €

Description de l'offre

CAMBRAI PROCHE CENTRE Charmante maison de ville rénovée avec garage offrant 123m² habitables bâtie sur 415m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, grand salon/séjour 34m², cuisine entièrement équipée 12m² avec coin repas, baunderie/chaufferie 8m², WC indépendnats; - au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (16m², 16m² et 10m²), salle de bains; - au 2nd étage: sur dalle béton, grenier aménageable 45m² en chambres supplémentaires ou espace salle de jeux/sport/cinéma. Chauffage central avec chaudière condensation, menuiseries double vitrage avec volets électriques motorisés, toiture tuiles, plomberie en PER, cuve de récupération eaux de pluie connectée aux WC et machine à laver. Garage 17m², terrasse avec pergola, espace détente avec bassin à poissons, jardin clos et arboré sans vis à vis idéalement orienté. PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE !! BEAU POTENTIEL SUR GRENIER AMENAGEABLE !! RUE CALME !! Contactez votre conseiller Raymond ASO Amalia au 06.45.47.22.05 Mandat n°6662

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	204 500 €
Référence	ARVMA120006837
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	123 m²
surface terrain	415 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1930

Label	Value
Prix de vente	204 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	150 €
Taxe foncière annuelle	800 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 1 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.