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Maison individuelle 158 m2 - jardin et garage

Prix 119 500 €

Description de l'offre

Au sein d'un charmant village à 5 minutes de Caudry, venez découvrir cette grande maison individuelle de 158 m2, au potentiel intéressant. Le bien se compose de la manière suivante : - au RDC : entrée sur hall, salon de 30m2, grande salle à manger de 38 m2, cuisine séparée, salle de bain et wc - A l'étage : palier et couloir qui dessert 3 chambres (11, 19 et 20 m2) et un grenier aménageable. - Belle cave voutée. Les huisseries sont en PVC double vitrage sauf cuisine et salle de bain. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville " Idéal Standard" avec production d'eau chaude. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, avec coin terrasse et un garage de 23 m2, le tout sur une parcelle de 616 m2. Un portail vous permettra d'accéder au jardin et à l'arrière de la maison. Tout à l'égout, fibre internet. Prévoir travaux de rafraichissement DPE = C consommation = 140 kWh/m2/an - GES = 29 kgCO2/m2/an Ne manquez pas cette opportunité ! MANDAT N° 6658 Prix: 119500 € Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	119 500 €
Référence	LGVMA1420006796
Type de bien	Maison
Code postal	59540
Surface habitable (m²)	158 m²
surface terrain	616 m²
Surface loi Carrez (m²)	158 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	119 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	656 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.