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Maison 7 pièces 138 m2 avec jardin + Studio attenant 43 m2 avec jardin privatif

Prix 138 500 €

Description de l'offre

Idéal investisseur ! L'Agence AMALIA vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison de village et d'un studio indépendant, au sein d'un charmant village situé à 4 minutes de Villers-Outréaux. La maison de 138 m2, rénové il y a 5 ans, se compose de la maniière suivante : - Au rdc : entrée sur hall et couloir, salon, salle à manger, cuisine séparée, arriière cuisine, salle de bain avec baignoire et douche, laverie et wc. - A l'étage : couloir qui dessert 4 chambres. Accès cave par l'extérieur, tout à l'égout, fibre, jardin clos avec parking. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le studio de 43 m2 totalement rénové et attenant à la maison, se compose de la manière suivante : - Entrée sur séjour, coin chambre, cuisine, salle d'eau avec wc. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage électrique avec panneaux rayonnants. Les deux logements peuvent être loués indépendamment - Les jardins et les accès sont indépendants. Ne manquez pas cette opportunité, qui reste rare sur le secteur ! MANDAT N° 6760 Consommation: 279 kWh/m2/an ; Emissions: 52 Kg/CO2/an. Prix: 138500€ Frais d'agence inclus Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	138 500 €
Référence	LGVMA1420006786
Type de bien	Maison
Code postal	59142
Surface habitable (m²)	181 m²
surface terrain	500 m²
Surface loi Carrez (m²)	181 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	138 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.