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Lot de 2 maisons mitoyennes avec jardin

Prix 117 500 €

Description de l'offre

Idéal investisseurs ! Je vous propose ce lot de deux maisons situées à 4 minutes de Villers-Outréaux, dans un village calme et paisible. La première maison de 78 m2, est actuellement louée 580€ / mois - Elle se compose de la manière suivante: - au rdc : entrée sur hall, séjour, cuisine et salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. - A l'étage : couloir et 3 chambres Chauffage centrale au gaz, tout à l'égout, cave et jardin avec dépendances. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La deuxième maison de 80 m2 (symétrique et mitoyenne ) est en cours de rénovation. Elle sera vendue en l'état. Elle se compose de la manière suivante: - au rdc : entrée sur hall, séjour, cuisine, salle de bain, local de 10 m2. - A létage : couloir qui dessert 3 chambres. Cette maison est en phase de rénovation, le matériel nécessaire pour terminer les travaux (chaudière, douche, radiateurs, portes, plaquo, laine de verre ... etc sera laissé pour la vente. Tout à l'égout, cave, jardin avec dépendances. Prix pour le lot : 117500 € Frais d'agence inclus MANDAT : N°6648 DPE: Consommation: 244 kWh/m2/an ; Emissions: 38 Kg/CO2/an. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Très bonne rentabilité - Il s'agit d'une belle opportunité = Faire vite si vous souhaitez investir dans l'immobilier !

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	117 500 €
Référence	LGVMA1420006777
Type de bien	Maison
Code postal	59142
Surface habitable (m²)	158 m²
Surface loi Carrez (m²)	158 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	1

Label	Value
Prix de vente	117 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	774 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.