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MAISON 156M² HAB AC GARAGE ET JARDIN

Prix 301 000 €

Description de l'offre

!! SOUS COMPROMIS !! CAMBRAI CENTRE VILLE Superbe maison de ville totalement rénovée offrant 156m² habitables bâtie sur 320m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, grand salon/séjour 36m² lumineux avec parquet massif, cuisine entièrement équipée donnant sur une extension lumineuse servant de salle à manger (24m² en tout), cellier, WC indépendants; - au 1er étage: palier desservant deux belles chambres avec parquet (16m² et 13²), un dressing 12m² et une salle de bains 13m² avec WC. - au 2nd étage: grande chambre d'environ 45m2 lumineuse pouvant être transformée en deux chambres avec suite parentale. Chauffage central gaz avec chaudière Viesmann à condensation, menuiseries double vitrage PVC. Garage non attenant mais proche, terrasse pavée, superbe jardin arboré idéalement orienté sans vis à vis, cave, petite dépendance. IDEAL FAMILLE !! PRESTATIONS HAUT DE GAMME !! MATERIAUX DE QUALITE !! CACHET PRESERVE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	301 000 €
Référence	ARVMA120006671
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	156 m²
surface terrain	300 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1930

Label	Value
Prix de vente	301 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	150 €
Taxe foncière annuelle	748 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.