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CAUDRY - Maison 124m2 - 3 chambres - BAISSE DE PRIX!!!

Prix 139 500 €

Description de l'offre

Je vous propose, sur la commune de Caudry, à 2 pas du centre ville, dans rue calme, cette jolie maison de ville. Elle se compose de la manière suivante : entrée , séjour de 35m2, grande cuisine équipée semi ouverte de 23m2, salle d'eau avec douche italienne, WC. Au 1er étage : 3 chambres de 17, 15 et 9m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second : un grenier aménageable de 53m2 au sol. A l'extérieur : terrasse de 45m2 sans vis à vis orientée plein sud avec dépendance de plus de 15m2. Toiture ardoise refaite en 02/2023, PVC double vitrage avec volets motorisés partiellement, chauffage et production eau chaude assurée par Chaudière FRISQUET de 2018, cheminée bois. Cave Stationnement facile devant la maison - possibilité de louer un garage juste en face. Le tout sur une parcelle totale de 175m2 DPE : E / GES : C 139500€ FAI ( charge acquéreur) Ce Bien vous interresse? N'hésitez pas à me contacter Pauline Dugas 0783337235 Mandataire Immobilier Indépendant Amalia France Immobilier, Financement, Epargne, Assurances

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	139 500 €
Référence	DPVMA1480006617
Type de bien	Maison
Code postal	59540
Surface habitable (m²)	124 m²
surface terrain	175 m²
Surface loi Carrez (m²)	124 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Exposition	SUD
Année de construction	1933

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	139 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,68 %
Taxe foncière annuelle	996 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.