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Maison 5 pièces - jardin et garage

Prix 117 500 €

Description de l'offre

Je vous propose en EXCLUSIVITE AMALIA, sur la commune de Caudry, au sein d'un quartier apprécié, cette charmante maison semi-individuelle de 106 m2 type "Alezan". Elle se compose de la manière suivante : -Au rdc: hall, WC, séjour, cuisine séparée et 1 pièce de 16 m2 pouvant être aménagée en chambre. -A l'étage: palier, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau. -Sous-sol complet de 60 m2. L'extension extérieure abrite un local de 8 m2 et un garage de 26 m2 (avec fosse pour la mécanique). Une porte de service vous permet d'accéder au jardin. Cette maison dispose d'une avant-cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin clos à l'arrière. La superficie de la parcelle est de 468 m2. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2021. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. DPE: Consommation = 145kWh/m2/an = D GES = 30kgCO2/m2/an = D FAIRE VITE ! Ne manquez pas cette opportunité ! Prix: 117500 € Frais d'Agence Inclus Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Mandat 6488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	117 500 €
Référence	LGVMA1420006606
Type de bien	Maison
Code postal	59540
Surface habitable (m²)	106 m²
surface terrain	468 m²
Surface loi Carrez (m²)	106 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Année de construction	1979

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	117 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.