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PAVILLON BRIQUES SUR SOUS SOL COMPLET AC PISCINE COUVERTE

Prix 365 000 €

Description de l'offre

10 MIN CAMBRAI Superbe pavillon individuel briques offrant 181m² habitables bâti sur sous sol complet et 2400m² de terrain, avec piscine couverte comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 70m² (salon/séjour 38 m² avec cheminée insert, cuisine entièrement équipée 12m² donnant sur salle à manger dans véranda 20m²), grande suite parentale 29m² (chambre 11m² + salle de bains 11m² (avec baignoire et douche italienne) + dressing 6m²), WC indépendants avec lave mains; - au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (15m², 14m² et 10m² au sol), salle de douche + WC, possibilité salle de douche supplémentaire. Sous sol 100m² avec garage 35m², coin chaufferie, atelier et rangements. Piscine couverte 46m² avec douche et WC, pompe à chaleur, bassin 7mx3.5m. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage central gaz avec chaudière haute performance Viesmann. Jardin clos avec coin potager et arbres fruitiers, terrasses composite sur tout l'arrière, chalet de jardin, carport, portail motorisé avec parking macadam 6 véhicules. HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! QUARTIER CALME EN IMPASSE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05 Mandat n°6452

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	365 000 €
Référence	ARVMA120006546
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	181 m²
surface terrain	2 465 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	6
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1985

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,29 %
Charges	190 €
Taxe foncière annuelle	1 354 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.