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PAVILLON INDIVIDUEL 115M² SUR 2150M²

Prix 242 000 €

Description de l'offre

!! VENDU !! 2 KM DU CENTRE VILLE DE CAMBRAI !! Dans quartier calme résidentiel en impasse, charmant pavillon individuel rénové offrant 117m² habitables bâti sur 2150m² comprenant: - au rez de chaussée: entrée, salon/séjour 36m², cuisine équipée 9m², cellier, WC indépendants; - au 1er étage: palier desservant 4 belles chambres (11m², 11m² 9m² et 9m²), grande salle de bains avec baignoire et douche. Travaux effectués en 2018 sur factures: électricité refaite à neuf, toiture tuiles, chaudière gazà condensation. Chauffage central gaz, menuiseries bois au RDC et PVC à l'étage. Garage, terrasse, jardin clos et arboré avec pâture 1300m² sur arrière. PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! FAIRE VITE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05 Mandat n°6454

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	242 000 €
Référence	ARVMA120006541
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	115 m²
surface terrain	2 100 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1980

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	242 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,22 %
Charges	150 €
Taxe foncière annuelle	1 349 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.