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PAVILLON INDIVIDUEL DE 2005 OFFRANT 132M² HAB SUR 3000M²

Prix 325 000 €

Description de l'offre

!! SOUS COMPROMIS !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! CAMBRAI A 1.8KM DE LA GRAND PLACE Au calme en impasse et deuxième rideau, superbe pavillon individuel ossature bois de 2005 offrant 132m² habitables (167m² au sol) bâti sur 3047m² de terrain entièrement clos comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 78m² type loft (cuisine équipée 11m² donnant sur salon/séjour 37m² avec poele à bois contemporain, extension récente 30m²), bureau/chambre 11m², buanderie/chaufferie 11.5m², WC indépendants avec lave mains; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant 3 belles chambres mansardées dont une avec dressing intégré ( au sol: 18m², 15m² et 12.7m²), grande salle de bains neuve 10m² avec baignoire d'angle balnéo, double vasque, douche italienne et WC. Chauffage central gaz avec chaudière Viesmann, production d'eau chaude par cumulus Dietrich, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, alarme. Portail motorisé, parking macadam 5 véhicules, carport, chalet de jardin 10m², terrasse carrelée, jardin arboré 2200m². PRODUIT UNIQUE ET EXCEPTIONNEL !! LA CAMPAGNE A LA VILLE !! FAIRE VITE IDEAL FAMILLE!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05 Mandat n°6408

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	325 000 €
Référence	ARVMA120006480
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	3 047 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz de ville, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	5
Exposition	EST
Année de construction	2005

Label	Value
Prix de vente	325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	160 €
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.