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Maison semi-individuelle de 80 m² avec garage et jardin

Prix 96 000 €

Description de l'offre

En exclusivité sur la commune d'Avesnes les Aubert, charmante maison semi-individuelle en briques de 80 m² utiles et bâtie sur 200 m² offrant au rez de chaussée entrée, salon/séjour de 20 m², cuisine de 11.5m², coin laverie, salle de douche avec WC, un garage de 16m² avec un atelier attenant de 16m². A l'étage un palier et 2 chambres mansardées. L'extérieur se compose d'une grande terrasse exposé plein sud et d'un jardinet. Toiture tuile récente, Double vitrage bois avec volet roulant, chauffage au gaz de ville. Idéal primo accedant ou investisseur. Ce bien vous est proposé par Cédric Gernez-06 76 41 04 07- conseiller du réseau Amalia France, mandat de vente N°6383 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	96 000 €
Référence	CVMA100006451
Type de bien	Maison
Code postal	59129
Surface habitable (m²)	69,09 m²
surface terrain	200 m²
Surface loi Carrez (m²)	69,09 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1930

Label	Value
Prix de vente	96 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.