9 pièces/ corps de ferme 253 m²/ terrain 2948 m²/ GOUDELANCOURTS LES BERRIEUX (02820)/ 309250 euros HAI
Prix 309 250 €
















Description de l'offre
A vendre charmant corps de ferme de 253 m² bâti sur un terrain de 2948 m² sur la commune de GOUDELANCOURT LES BERRIEUX, proche de l'Axe LAON / REIMS et du site historique du Chemin des Dames, comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée ouvrant sur une cuisine équipée (21,6 m²), un salon (19 m²), un séjour (21m²), une pièce de vie de 57 m² avec insert et un espace bar aménagé, une salle d'eau de 6 m² (douche/vasque), une buanderie (12 m²), un WC. A l'étage: une mezzanine de 22 m² donnant sur une chambre (13,5 m²), un palier(14 m²), deux chambres ( 22 m² et 9,5 m²), une salle de bain ( bain / double vasques/ wc) et deux autres chambres (12 m² et 19,6 m²). Une cave voutée de 16 m². Ce corps de ferme vous offre une partie garage /atelier de 142 m², un abri de 62 m² ainsi que deux parcelles "jardin" dont une partie constructible. On y trouve également au dessus d'une dépendance une pièce de vie de 63 m² en cours d'aménagement avec espace cuisine/ salle d'eau. Idéale pour chambre d'hôtes. Menuiserie en bois double vitrage et volets roulants. Chauffage Fuel/ électrique/ bois/ panneaux photovoltaïques. Adoucisseur/ Fosse septique. Date de réalisation du diagnostic: 27/02/2023 ( information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE étiquette E indice 324 et GES E indice 61). Taxe foncière: 1425 euros/an. Prix de vente: 309 250 euros HAI. Fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Priscille POIRET, mandataire immobilier Amalia France ( RSAC n°912794930, Greffe de SAINT-QUENTIN) au 06.87.26.86.99 ou par mail à priscille.poiret@amaliafrance.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 309 250 € |
Référence | PPVMA1280006335 |
Type de bien | Maison de village |
Code postal | 02820 |
Surface habitable (m²) | 253 m² |
surface terrain | 2 948 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Fioul, Electrique, Bois |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Poêle |
Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 16 |
Année de construction | 1947 |
Terrain divisible | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 309 250 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 425 € |
Label | Value |
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