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BAISSE DE PRIX ****** Immeuble avec local commercial + appartement * IDEAL INVESTISSEUR ***

Prix 96 500 €

Description de l'offre

Je vous propose , sur la commue de Busigny, au centre du village , cet immeuble composé d'un local commercial + appartement Cet immeuble se compose comme suit : local commercial de 43m2 avec réserve et WC, possédant une entrée indépendante / libre d'occupation , pouvant étre loué 450€/ mois hors charges Possibilité de transformer ce local en habitation de 55m2 avec 2 chambres. Appartement de 100 m2 : Entrée de 20m2 en RDC, au 1er étage : palier, séjour avec cuisine équipée ( Four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle ) ouverte sur le séjour, WC avec lave main , dressing.Au second étage : un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau. Appartement actuellement loué 530€ / mois, hors charges Vous trouverez également : Local poubelles + stationnement 2 voitures + Chaudière gaz de ville + ballon électrique 300 litres + PVC double vitrage DPE : E / GES : E Taxe foncière : 1508€ / an ******* 10.6% de rentabilité brute si ensemble loué 530 + 450€/ mois ******** 96500€ FAI ( soit 7.22% du prix net vendeur ) Mandat N° SNM_6327 Ce bien vous est présenté par Pauline DUGAS, mandataire immobilier , Groupe Amalia France

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	96 500 €
Référence	DPVCO1480006324
Type de bien	Immeuble
Code postal	59137
Surface habitable (m²)	143 m²
surface terrain	81 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1947

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	96 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7,22 %
Taxe foncière annuelle	1 508 €