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MAISON DE MAITRE INDIVIDUELLE RENOVEE OFFRANT 173M² HAB AC PISCINE ET GARAGE

Prix 293 500

Description de l'offre

5 MIN CAMBRAI Superbe maison de maître individuelle totalement rénovée offrant 173m² habitables (195m² au sol) bâtie sur 490m² de terrain clos comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, grand salon/séjour 25m², belle salle à manger 25m², cuisine spacieuse entièrement équipée 18m² avec ilôt central, véranda, WC indépendants; - au 1er étage: palier desservant 2 grandes chambres (16m² et 13m²), bureau, salle de bains avec baignoire et WC; - au 2nd étage: grande pièce ouverte mansardée 60m² (42m² en loi Carrez) composée d'une chambre, d'un coin bureau, d'une salle de douche, de placards intégrés et d'un WC indépendant. Toiture ardoise avec isolation par extérieur de 2022, chauffage central gaz avec têtes thermostatiques connectées et ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques centralisés, cuve de récupération des eaux de pluie 15m3 connectée aux sanitaires. Piscine récente sécurisée avec pompe à chaleur, parking macadam 3 véhicules, garage double 29m², carport, terrasse carrelée. PRODUIT EXCEPTIONNEL !! PARQUETS MOULURES ET CARREAUX CIMENT !! BEAUX VOLUMES ET EXCELLENT ETAT GENERAL !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05 Mandat n°6601

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 293 500 €
Référence ARVMA120006342
Type de bien Maison
Code postal 59400
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 492 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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