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IMMEUBLE DE RAPPORT AXE CAUDRY-CAMBRAI

Prix 209 000 €

Description de l'offre

Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Aubert, un Immeuble de rapport de 165m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!! Prix de vente: 229 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251) FAIRE OFFRE !!! Cet immeuble de rapport se compose: - Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC. - Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant : A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant: Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche. A l'étage : un palier désservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06 52 05 91 21, pour le groupe AMALIA FRANCE.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	209 000 €
Référence	6251
Type de bien	Immeuble
Code postal	59129
Surface habitable (m²)	170 m²
surface terrain	318 m²
Surface loi Carrez (m²)	68 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Sous/sol	AVEC
Cave	OUI
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	209 000 €
Taxe foncière annuelle	1 227 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.