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IMMEUBLE DE RAPPORT AXE CAUDRY-CAMBRAI

Prix 262 000

Description de l'offre

Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Auvert, un Immeuble de rapport de 165m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!! Prix de vente: 252 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251). Cet immeuble de rapport se compose: - Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC. - Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant : A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant: Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche. A l'étage : un palier déservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06.31.28.90.92, pour le groupe AMALIA FRANCE.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 262 000 €
Référence 6251
Type de bien Immeuble
Code postal 59129
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 318 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1948
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Taxe foncière annuelle 1 227 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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