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Longère quartier très calme avec terrain constructible

Prix 179 000 €

Description de l'offre

Négociable ! Très belle opportunité ! avec terrain constructible offrant environ 25 mètres de façade ! Je vous propose, en exclusivité, sur IWUY, cette longère située dans un quartier très calme, offrant une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douches au rez-de-chaussée (habitable de plain-pied). A l'étage, vous trouverez deux chambres. L'extérieur est composé d'une terrasse, d'une place de parking privative, d'un garage et d'un grand jardin ( terrain constructible / environ 25 mètres de façade ! ) La situation géographique, le terrain, le garage, ainsi que la toiture récente sont de beaux atouts pour cette longère. Très beau potentiel ! A ne pas manquer ! Pour tous renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	179 000 €
Référence	GSVMA1440006197
Type de bien	Maison de village
Code postal	59141
Surface habitable (m²)	109,99 m²
surface terrain	1 074 m²
Surface loi Carrez (m²)	109,99 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,29 %
Taxe foncière annuelle	341 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.