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Uniquement chez Amalia : Longère individuelle 4 chambres. Axe Cambrai-Caudry.

Prix 204 000 €

Description de l'offre

Uniquement chez Amalia, sur l'axe Cambrai/caudry, à 10 minutes de Cambrai, cette belle longère de 144 m², bâtie sur un terrain de 861 m² et située dans un village calme, vous offre au rez de chaussée, une entrée en distribution sur une cuisine équipée de plus de 14m² et un salon/séjour de 40 m², celui-ci donne accès à une chambre de 18m² et d'un bureau de 16m². Vous trouverez aussi une buanderie de 6,5 m². Le salon/séjour donne accès à l'étage avec deux chambres de plus de 14m², d'une grande pièce et d'une salle de bains de plus de 5m². Menuiserie double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage central fioul et poêle à pellets. Une remise et d'une terrasse de plus de 15m². Terrain arboré avec arbres fruitiers, un bassin et d'un abris bois. Tout à l'égout. La taxe foncière est de 514 €. Mandat 6170. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre écoute au 06 37 84 86 99 Votre conseiller immobilier, Frédéric LESOIN AMALIA.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	204 000 €
Référence	LFVMA990006119
Type de bien	Maison de village
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	144 m²
surface terrain	861 m²
Surface loi Carrez (m²)	130 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Bois, Fioul
Type de chauffage	Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1890

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	204 000 €
Taxe foncière annuelle	514 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.