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Maison de Maître

Prix 241 000 €

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX ! FAIRE OFFRE ! Je vous présente, en exclusivité, entre Cambrai et Valenciennes, proche des axes autoroutiers, cette belle et grande maison de maître individuelle, bâtie sur 1117 m² et d'une surface habitable de 326 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur un grand salon-séjour (cheminée, parquet et moulures), une salle à manger ouverte sur la cuisine, un petit salon, et deux bureaux comportant une deuxième entrée pouvant convenir à une activité professionnelle, tout en étant dans son cadre de vie. Au 1er étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et un grenier. Deux garages, dont un avec accès direct dans la maison, une grande cave, ainsi qu'un joli extérieur arboré et clos, sauront vous séduire. Pour tous renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	241 000 €
Référence	GSVMA1440006075
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	326 m²
surface terrain	1 117 m²
Surface loi Carrez (m²)	326,13 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	14
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	241 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12 800 € et 17 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.