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Plain-pied individuelle 160 m², secteur recherché

Prix 325 500 €

Description de l'offre

Axe Cambrai-Valenciennes, sur un secteur prisé, Charmant plain-pied individuel de 160 m² habitables et bâtie sur 3000 m² offrant un vaste hall d'entrée, Grande cuisine équipée de 17 m², Salle à manger, Salon avec insert feu de bois , une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, 3 grande chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. L'habitation dispose d'un garage de 25m² et d'un grenier de 62 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, Double vitrage bois avec volets roulants. Magnifique jardin clos et arboré ou pourrez admirer les couchers de soleil. Ce bien vous est proposé par Cédric Gernez - 06 76 41 04 07- conseiller immobilier du groupe AMALIA France, spécialiste en Immobilier, Financements, Assurances et Placements, mandat de vente N°6245.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	325 500 €
Référence	CVMA100005931
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	160,51 m²
surface terrain	3 100 m²
Surface loi Carrez (m²)	160,15 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1979

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	325 500 €
Taxe foncière annuelle	1 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.