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Immeuble de rapport ORCHIES centre

Prix 360 000 €

Description de l'offre

VENDU. UNIQUEMENT CHEZ AMALIA Cet immeuble de rapport de 218 m² dans le centre ville d'Orchies se compose : - d'un appartement de type T3 de 58 m² avec salon/séjour, coin cuisine, salle de bains, buanderie et 1 chambre. Chauffage électrique et production d'eau chaude cumulus électrique - d'un appartement de type T3 de 70 m² avec salon/séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, cave et une petite cour. Chauffage et production d'eau chaude gaz. - d'un appartement de type T5 de 90 m² avec salon, séjour, cuisine, salle de bains, deux grandes chambres et un bureau. Chauffage et production d'eau chaude gaz. Menuiserie en double vitrage, tout à l'égout. L'immeuble est érigé sur 274 m² Les appartements ont 2 places de parking chacun. Compteurs individuels. 3 appartements sont actuellements loués. T3 de 58m² : 570 € HC + 30 € T3 de 70 m² : 620 € HC + 30 € T5 de 90 m² : 700 € HC + 50 € Les revenus locatifs sont de 1 890 €/mois HC Les charges sont de 110 €/mois (21 796 €/an net pour les 3 logements). Avec un rendement de 6,05%. La taxe foncière est de 2 204 € (taxe ordures ménagères incluse 514 €) Mandat 5697 N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre écoute. Frédéric LESOIN AMALIA 06 37 84 86 99 ou frederic.lesoin@amaliafrance.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	360 000 €
Référence	LFVIM990005511
Type de bien	Immeuble
Code postal	59310
Surface habitable (m²)	218 m²
Surface loi Carrez (m²)	218 m²
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	6
Surface cave (m²)	10

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	1 560 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	2,86 %
Taxe foncière annuelle	2 204 €